¿Alquilar apartamentos en Panamá? Tenga presente estas recomendaciones para evitar contratiempos y situaciones estresantes

(9/Feb/2022 – web) Panamá.- En la actualidad, el alquiler de apartamentos en Panamá es algo que no para de desarrollarse y prosperar gracias a las condiciones que la nación proporciona para vivir, al igual que su estructura y probabilidades.

Sin embargo, alquilar no siempre es algo sencillo de llevar a cabo. Para ello, bajo la basta experiencia de MLS Acobir y el equipo experto en bienes raíces que comprende, comparten algunas de las sugerencias que debe tener en cuenta a fin de que la búsqueda sea lo mejor posible y pueda llegar a cumplir sus objetivos sin complicaciones.

Explorar el segmento

Por lo general, ya sea que deseen alquilar o buscar apartamentos en venta en Panamá, el momento más esperado para las personas es el de recorrer y conocer la propiedad. Sin embargo, existen ciertas pautas a considerar previamente para que la experiencia resulte lo más conveniente posible y al mismo tiempo optimice los resultados.

En un comienzo, lo más importante es investigar el estado en el que se encuentra la nación en materia de arrendamiento, así como también que realmente pueda llegar a costearlo, tanto el costo de cada mes, como el seguro de depósito.

Una vez recabado todos estos datos, deberá proseguir al área o zona. En este aspecto, lo más conveniente es realizar un estudio de las particularidades y condiciones de las de los sectores con el objetivo de proyectar cuál es la que se adapta a la clase de vida que desea llevar. Una de las mejores maneras de poder llevarlo a cabo de forma efectiva y rápida es a través de MLS Acobir, dado que cuenta con las mejores propiedades distribuidas en todo Panamá, proporcionando la seguridad y el aval de los más de 400 agentes inmobiliarios expertos con los que opera, los cuales además de brindar asesoramiento, lo acompañarán en todo momento teniendo a disposición su amplia cartera de viviendas y centro de datos.

Cabe señalar que, Acobir posee más de 200 agencias de bienes raíces localizadas en los principales puntos del país, por lo que podrá tener acceso al respaldo de profesionales calificados que comprenden con minuciosidad las particularidades y características del segmento inmobiliario.

Comprender los costos y cláusulas

En relación con lo previamente mencionado, los corredores de bienes raíces serán los que lo orientaran a la toma de mejores decisiones, dado que dominan todo lo relacionado con costos y documentación necesaria para acceder a la propiedad.

Adicionalmente a los gastos, resulta esencial analizar las responsabilidades que incumben al futuro inquilino, y el propietario. Los  apartamentos en alquiler en Panamá incluyen el mantenimiento de la propiedad, renovación y quien se encargará de pagar los servicios. Esto debe este claro en el contrato previo a firmar, a fin de generar confianza y seguridad en ambas partes.

Aclarar los gastos de renovación

Cuando se habla de renovación en propiedades o alquileres de apartamentos en Panamá, podrían originarse diversas situaciones. En ocasiones, la renovación se lleva a cabo automáticamente, en tanto que en otras, se presentan gastos detallados por la renovación del mismo. Por ello, es importante aclarar todo previo a firmar y con ello prever que surjan sorpresas inesperadas.

Corroborar si existen cláusulas de anulación

Comprender que el contrato podría ser anulado por ambas partes es importante para el inquilino. Por lo general, el tiempo para notificar tal decisión debe ser de al menos de 30 días. Sin embargo, este lapso podría variar en relación con lo estipulado previamente entre el arrendatario y arrendador. 

Otro de los aspectos que se deben tener en cuenta son los servicios y el mes deposito o garantía. En el primer caso, los servicios por lo general se encuentran a nombre del propietario y es el ocupante quien debe abonarlos cada mes. A su vez, también existe la posibilidad de que el arrendatario los de baja y quien alquila deberá gestionar la reconexión.

En el segundo caso, lo que normalmente se conoce como garantía de depósito, se basa en X cantidad de dinero, el cual acostumbra a ser lo correspondiente a un mes de alquiler. Esto funciona como garantía para el propietario ante la posibilidad de que se originen destrozos en la vivienda.

Es importante siempre asesorarse por profesionales en bienes raíces cuando se esté en búsqueda de cualquier tipo de propiedad para que el proceso siempre sea más cómodo y seguro.